ANGLET

DECOTE de 50%

Découvrez ce bel appartement T3 de 71,50 m², construit en 2018, alliant confort et modernité, situé au calme et proche de toutes le commodités.

Imaginez-vous dans un espace de vie spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s’ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres offrent des rangements et un très bon confort. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.

Profitez d’un balcon d’environ 10 m², idéal pour des moments de détente. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.

Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied et vous emmène aux plages. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d’un parc et jardin, ainsi que de plusieurs crèches et un collège. Pour les urgences, trois hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Vendu en VIAGER OCCUPE sur 2 têtes : un homme de 78 ans et une dame de 77ans.

Paiement comptant de : 98 940 € (honoraires d’agence inclus)

Rente indexée de : 553 €/mois

Majoration de 20 % de la rente en cas de libération anticipée.

Pour information, la valeur vénale du bien est de 365 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un appartement moderne et bien équipé, au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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