Je souhaitais rénover ma cuisine et ma salle de bain.
Grâce à la vente en viager, j’ai pu réaliser ces travaux, me constituer 90 000 € d’épargne et continuer à vivre dans ma maison, tout en percevant un complément de revenu chaque mois.
Qui sommes-nous ?
Votre agence spécialisée en viager, au Pays Basque et dans les Landes.
NOTRE MISSION
Rendre le viager plus accessible et plus humain.
Chez Experts & Viagers, nous sommes convaincus que le viager est une solution moderne et porteuse de sens.
Notre mission est de rendre ces dispositifs accessibles à tous, en apportant de la clarté, de la pédagogie et un accompagnement sur-mesure à chaque étape. Nous intervenons pour sécuriser les projets, structurer les opérations et permettre à chacun, vendeur comme acquéreur, de prendre des décisions éclairées, en toute confiance.
Au-delà de l’expertise, nous nous engageons à proposer une approche humaine, respectueuse des parcours de vie et des enjeux de chacun.
NOTRE ADN
Au coeur de notre ADN
des valeurs fortes
Expertise
Mettre notre savoir-faire au service de chaque projet, avec rigueur et précision, pour vous guider vers des décisions éclairées et sécurisées.
Bienveillance
S’impliquer avec écoute, respect et attention, pour accompagner chaque situation avec humanité et construire une relation de confiance durable.
Transparence
Dire les choses avec clarté et honnêteté, pour rendre le viager compréhensible et vous permettre d’avancer en toute confiance.
NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Un accompagnement
humain, à chaque étape
de votre projet
1
Un premier
échange en
toute simplicité
Nous prenons le temps de comprendre votre situation, vos besoins et vos objectifs. Un moment essentiel pour poser les bases de votre projet en toute confiance.
2
Votre étude viagère personnalisée
Nous réalisons une analyse complète de votre situation patrimoniale et vous présentons les différentes solutions (viager, nue-propriété, vente à terme) de manière claire et transparente.
3
La mise en marché de votre bien
Nous recherchons pour vous un acquéreur sérieux et qualifié, en valorisant votre bien et en sécurisant chaque étape du processus.
4
Jusqu’à la signature… et au-delà !
Nous restons à vos côtés jusqu’à la signature chez le notaire, et continuons de vous accompagner si besoin après la vente.
Un premier
échange en
toute simplicité
Nous prenons le temps de comprendre votre situation, vos besoins et vos objectifs.
Les avis clients
Ils nous ont fait confiance
Parce que chaque projet mérite une attention particulière, découvrez les témoignages de ceux que nous avons accompagnés.
Je cherchais un placement sécurisé à long terme dans la région.
Le viager occupé a coché toutes les cases : rendement à plus de 6 %, stabilité, décote à l’achat, cadre juridique très clair. J’ai également apprécié l’aspect humain du projet.
J'utilisais peu mon appartement sur la côte mais je ne voulais pas le louer.
En le vendant en nue-propriété, j'ai touché une somme de 230000€. Sans avoir à le gérer, je garde la possibilité d'y retourner dès que j'en ai envie grâce à l'usufruit.
Je viens d’acheter un bien en viager avec cette agence.
Ils ont su m’accompagner tout au long de cette expérience. Ils ont pris le temps de bien m’expliquer la complexité et les avantages du viager. Je suis très satisfaite et ne peux que recommander fortement cette agence. Merci à toute l’équipe.
F.A.Q
L’info qui vaut de l’or
Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes pour avancer sereinement dans votre projet.
Comment vendre son bien en viager ?
La vente en viager commence par une étude personnalisée de votre situation (âge, bien, objectifs). Nous définissons ensuite les modalités de vente (bouquet, rente, type de viager) avant de mettre votre bien sur le marché et de vous accompagner jusqu’à la signature.
Comment est déterminé le prix de vente en viager ?
Le prix dépend de plusieurs critères : la valeur du bien, l’âge du ou des vendeurs, le type de viager (occupé ou libre) et les modalités de paiement. Une décote peut être appliquée si le bien reste occupé.
Puis-je continuer à vivre chez moi ?
Oui, dans le cadre d’un viager occupé, vous conservez un droit d’usage et d’habitation à vie. Vous continuez à vivre chez vous, en toute sécurité, tout en percevant un revenu complémentaire.
En combien de temps puis-je vendre mon bien ?
Le délai varie selon le bien et le marché, mais nous mettons tout en œuvre pour trouver un acquéreur dans les meilleurs délais, grâce à notre connaissance du marché et à notre réseau d’investisseurs.
Qui peut acheter en viager ?
Le viager est accessible à différents profils : investisseurs, primo-accédants ou particuliers souhaitant se constituer un patrimoine sur le long terme.
Pourquoi se faire accompagner ?
Le viager est une solution technique qui nécessite une expertise spécifique. Être accompagné permet de sécuriser votre projet, de faire les bons choix et d’avancer en toute sérénité.