ANGLET

APPARTEMENT T4 85,64 m2 4 pieces

Modalités d’acquisition

Modalités d acquisition 175 000 €

Rente 630 €/mois

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Caractéristiques

Type de transaction: Vente
Type de viager: Viager libre
Ville: Anglet 64600
Surface habitable: 85,64 m2
Pieces: 4
DPE: 154 kWh/m2/an
GES: 30 kgCO2/m2/an
Reference mandat: VA2223

Faisons un tour d’horizon

Appartement T4 Spacieux

Très belle opportunité d’investissement à moyen terme (espérance de vie de 7 ans) avec un rendement de 5% par an toutes charges comprises.

Viager occupé – Femme de 88 ans

Bouquet: 175 000€
Rente: 630 €/mois
Valeur occupée: 225 000€
Valeur vénale: 350 000€

Découvrez cet appartement T4 de 85,64 m², niché au 2ème étage d’une résidence paisible.

Il est composé de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une cuisine indépendante prolongée par un balcon et un cellier, un salon avec loggia.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités :

des écoles à 10 min à pied
des collèges à 5 min en voiture
des crèches à 5 min en voiture
des restaurants et des commerces d’alimentation générale à 10 min à pied
des médecins à 10 min à pied
des hôpitaux à 10 min en voiture
les transports en commun à 5 min à pied

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Étage : 2

Ce qui nous séduit

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Brice FLORENTIN

Conseil patrimonial et expert viager. Contact direct pour organiser une visite et etudier votre projet.

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