La description

BASSUSSARRY – VIAGER OCCUPÉ – 2T – SANS RENTE –

À SAISIR RAPIDEMENT dans une commune en plein essor !

Un emplacement de premier choix pour cette maison individuelle de 95 m² habitables.
Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au cœur de Bassussarry, une ville où tranquillité et commodités se marient harmonieusement.
Cette maison Traditionnelle basque ‘ IGUSKI’ construite en 1989, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle propose trois chambres spacieuses, une salle d’eau et deux WC, dont un indépendant.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une fonctionnalité optimale.
Imaginez-vous profiter de vos soirées d’été sur la terrasse, entourée d’un jardin de 560 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable.
La maison est en excellent état et offre un bon standing, avec un chauffage individuel pour un confort optimal.
Un grand garage aménageable de 30 m2 complète le bien .

En termes de commodités, vous trouverez à proximité :
À 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 4 médecins généralistes.
À 5 minutes en voiture : 1 alimentation générale. À 10 minutes à pied : 1 restaurant. À 10 minutes en voiture : 4 parcs et jardins, 1 hôpital et 4 collèges.

VENDU EN VIAGER OCCUPÉ par un homme de 79 ans et une femme de 76 ans (bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation toute sa vie durant).

PAIEMENT COMPTANT – SANS RENTE de : 307 000 €( honoraires d’agence inclus )
Condition en cas de libération anticipée : rente viagère équivalente à 50% de la valeur locative du moment de la libération.
Pour information, la valeur libre du bien est de 535 000 €
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Xavier JURQUET au 06 01 76 42 22

Bouquet 307 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1294.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.